Una vivienda es mucho más que un edificio; es el lugar donde construimos nuestra vida, el espacio donde se guardan nuestros recuerdos y el patrimonio que, con mucho esfuerzo y sacrificio, han logrado consolidar muchas familias. En el Ayuntamiento somos plenamente conscientes de que el acceso a una vivienda digna es una de las mayores preocupaciones de los almerienses.
Por ello, nuestra acción de gobierno se ha centrado en dos pilares fundamentales: facilitar el acceso a nuevos hogares y proteger, con determinación, a quienes ya los tienen. Y en nuestro compromiso con las preocupaciones reales de las personas, hemos dado un paso muy importante, porque no podemos, ni queremos, permanecer impasible.
Por esta razón hemos presentado la nueva Oficina Municipal de Asesoramiento a Personas Afectadas por la Ocupación Ilegal, un servicio pionero que nace bajo el paraguas de nuestro proyecto Vive Almería. Ubicada en las dependencias de Almería XXI, en la Plaza Careaga, esta oficina tiene una misión clara: ser un aliado del ciudadano. La ocupación ilegal no es solo un problema estadístico; es una realidad delictiva e injusta que vulnera derechos fundamentales.
Para entender la magnitud del desafío, debemos observar las cifras: en Almería nuestro parque de viviendas ronda las 98.000 unidades, de las cuales entre 75.000 y 80.000 son residencias principales. Sin embargo, nos enfrentamos a una realidad preocupan te: se estima que cerca de un 10% de los inmuebles que se encuentran en el mercado de compraventa sufre alguna situación de ocupación no autorizada.
A nivel nacional, la situación es alarmante, con más de 16.400 infracciones penales registradas en 2024 relacionadas con el allanamiento de morada y la usurpación, mientras que en nuestra provincia contabilizamos alrededor de 300 casos anuales. No queremos que ningún almeriense se sienta solo ante la angustia que supone que alguien se apodere de su propiedad. Por eso, este nuevo servicio ofrecerá, de manera gratuita, orientación personalizada para que los propietarios conozcan sus derechos, la documentación necesaria y los pasos legales que deben seguir.
Es fundamental aclarar que esta oficina no sustituye a los tribunales ni a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado -cuyas competencias son esenciales-, sino que actúa como un puente de acompañamiento indispensable para evitar la desinformación y facilitar una respuesta rápida y eficaz. Junto a esta oficina, ponemos a disposición de todos los almerienses la Guía Antiocupación. Se trata de una herramienta práctica que aporta luz sobre conceptos que a menudo generan confusión, como la diferencia entre el allanamiento de morada, la usurpación o los conflictos derivados de contratos de alquiler.
La guía es, ante todo, un manual de actuación dentro de la legalidad. Insistimos en un mensaje crucial: la recuperación de una vivienda siempre debe hacerse con el peso y la fuerza de la ley. Nunca debe intentarse por cuenta propia, ya que las actuaciones fuera del marco jurídico solo pueden acarrear responsabilidades legales para el propio propietario. Además, este documento incluye un apartado específico de prevención, con recomendaciones para reforzar la seguridad de los inmuebles y reducir el riesgo de ocupación. En definitiva, la Oficina y la Guía son recursos que se complementan para ofrecer tres herramientas vitales: prevención, asesoría y acompañamiento.
Desde este equipo de gobierno, estamos convencidos de que lo que realmente asegura una vivienda es la confianza. Facilitar el acceso genera confianza, pero también la genera saber que, ante la adversidad, el Ayuntamiento está ahí para escuchar y responder. Seguimos trabajando.
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