Almería lleva demasiado
tiempo poniendo precio a sus propias heridas. Así desaparecieron edificios que
formaron parte de su paisaje y de su memoria, desde la antigua sede de Correos
hasta el silo de Renfe que llamábamos “Toblerone”. Lo vi en 2013, con mi amigo
Ángel González encaramado a una valla, megáfono en mano, mientras la plataforma
“Salvemos el Toblerone” intentaba parar las máquinas, impotente ante una lógica
en la que, a veces, se destruye porque otro valor, expresado en metros
cuadrados, pesa más.
La propuesta de la alcaldesa
para los terrenos ferroviarios ha vuelto a poner sobre la mesa una vieja
discusión de Almería: qué ciudad queremos construir sobre unos espacios que
durante años estuvieron ligados al soterramiento y que, al mismo tiempo, forman
parte de nuestra memoria. Esta vez, además, hay una pregunta que no puede
quedar al margen: cuánto
valen los derechos y los aprovechamientos que existen sobre ellos.
El nuevo Avance de la
modificación del Plan Especial Ferroviario reduce en 51.169 metros cuadrados la
superficie de suelo lucrativo, elimina las cuatro torres del Toblerone y
aumenta las zonas verdes y los equipamientos. El Ayuntamiento sostiene que los derechos
de Adif y Renfe se respetan. Pero si cambia la ordenación y se reduce el suelo
lucrativo, la pregunta es inevitable: ¿qué valor tienen esos derechos hoy y qué
valor tendrán con la nueva propuesta? Si existen informes o tasaciones que
permiten acreditar esa equivalencia, deberían conocerse.
La pregunta no es menor.
Durante años, esos aprovechamientos estuvieron vinculados a la financiación de
la transformación ferroviaria. En 2010, el convenio de integración ferroviaria
incorporó los recursos económicos netos de los suelos a la financiación de la
operación y contempló 83,7 millones de euros por ese concepto. Aquel convenio
fue extinguido y liquidado el 24 de mayo de 2023. Por eso, más que preguntarnos
si aquellos 83,7 millones siguen vigentes, necesitamos saber qué valor
económico tenían aquellos aprovechamientos y qué valor tienen ahora, después de
la nueva ordenación.
Durante años mantuvimos
interminables reuniones de vecinos defendiendo que los aprovechamientos
urbanísticos eran necesarios para hacer viable el soterramiento. Entonces,
aparte de la poesía que encerraba aquella ilusión, hablábamos de metros
cuadrados, torres, cargas, financiación y futuro, pero en el fondo discutíamos
algo bastante más sencillo: qué estaba dispuesta a sacrificar la ciudad para
poder transformarse y qué debía obtener a cambio.
El Ayuntamiento sostiene que
la nueva ordenación respeta esos derechos. Es una afirmación que debe poder
comprobarse con números. Porque respetar un derecho no significa necesariamente
que su valor económico permanezca intacto cuando cambia el planeamiento. Si
sobre un mismo terreno se puede construir menos, puede cambiar también el valor
de los derechos asociados a ese aprovechamiento. Por eso hay que saber qué
aprovechamientos corresponden a cada propietario, cuál es su valor con la
ordenación vigente y cuál sería con la propuesta. Aquellos metros cuadrados ya
tenían un precio. Lo que ahora necesitamos saber es cuál es el precio de la
nueva ordenación.
La antigua estación añade
otra dimensión a la discusión. Para Adif forma parte de su patrimonio; para los
almerienses es memoria que no cabe en la contabilidad. Es ladrillo visto,
hierro y cristal. Y también es la estación que Sergio Leone convirtió en 1970
en una estación mexicana para “¡Agáchate, maldito!”, con Rod Steiger y James Coburn recorriendo unos andenes
que siguen estando aquí.
La propuesta de la alcaldesa
apuesta por más zonas verdes, más espacio público y una antigua estación
convertida en un lugar para los ciudadanos. La idea puede ser atractiva. Pero
una idea necesita también un proyecto, una financiación y un modelo de uso y
gestión.
Por eso hacen falta las
tasaciones: no para decidir cuánto verde queremos, sino para saber cuánto
cuesta la transformación y cómo se respetan los derechos existentes.
Señora alcaldesa, publique
las tasaciones.
Después, los almerienses sabremos cuánto cuesta el verde que quiere para Almería.
Hay votaciones que duran
segundos y problemas que no esperan a que termine la legislatura. El viernes,
el Congreso rechazó dos decretos de vivienda del Gobierno.
A mi juicio, eran dos parches
de emergencia y su exposición normativa parecía una soflama ideológica de los
80. Uno prorrogaba la protección frente a determinados desahucios de hogares
vulnerables sin alternativa; el otro, la renovación automática de ciertos
alquileres. Aunque el rechazo fue más amplio, en Almería los populares Maribel
Sánchez Torregrosa, Rafael Hernando y Ana Martínez Labella, y Rocío de Meer, de
Vox, votaron NO.
El PP y Vox defienden
construir más casas, pero rechazaron estos dos decretos. Construir más es
necesario ante el desequilibrio entre oferta y demanda que señala el Banco de
España. Pero, mientras llegan las nuevas casas, los alquileres vencen cada mes.
El PP presentó en Níjar en
enero sus 15 medidas de choque: un millón de viviendas en cuatro años, IVA al
4% y fórmulas para facilitar el ahorro. La cifra impresiona, pero deja
preguntas esenciales sin respuesta: dónde se construirán, cómo se financiarán y
cuándo estarán listas. Sin respuestas, el plan queda en una declaración de
intenciones, un brindis al sol.
Después del caso Maricarmen,
símbolo de la crisis de la vivienda, el Gobierno llega con el extintor cuando
el fuego ya se ha extendido. Pero criticar al Gobierno no exime a las demás
administraciones: el Ejecutivo no puede convertir la urgencia en coartada
eterna, ni la Junta y el Ayuntamiento eludir la suya.
A los cuatro diputados
almerienses que votaron en contra no hay que pedirles principios, sino una
alternativa verificable. Si construir es la solución, que expliquen a qué
precio: el Ayuntamiento, vía Almería XXI, vende 74 pisos en La Vega de Acá por
239.273 euros. Datos del registro municipal confirman que el 75% de los
agraciados por sorteo acaba renunciando, según se expresó en el pleno del
pasado 12 de junio de 2026.
No renuncian porque los pisos
sean feos ni por falta de calidad -son modernos y bien terminados-, sino porque
cuestan como en el mercado libre. Exigen reunir unos 60.000 euros para la
entrada de una hipoteca. Una utopía en una provincia con un salario medio bruto
anual de 22.300 euros, según la
información publicada por Teleprensa, por boca del concejal Raúl Enríquez.
¿A quién dicen sus señorías que protege la vivienda protegida?
El trágico incendio de la sierra de Bédar dejó tras de sí una enorme
destrucción ambiental y preocupación por el patrimonio. Se cumplen esta semana
tres meses del incendio criminal ocurrido en Los Gallardos-Bédar. La tragedia
comenzó en la tarde del 9 de julio en la barriada gallardera de Almocáizar y
afectó principalmente a Bédar-Los Gallardos y a los términos de Lubrín-Antas.
Es hora de la política con debates en el Parlamento de Andalucía y de los
administradores de la Justicia para ofrecer soluciones a las demandas de las
familias. Seguimos soñando con el fuego y el sufrimiento de las familias de las
15 víctimas y de las decenas de vecinos que salvaron la vida por minutos.
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| Balsa Alta de Bédar / Foto: El Faro de Bédar, proporcionada por el autor de este artículo |
Balsa Alta data de los siglos X y XI, vinculada a la tradicional Ruta del
Agua, se salvó del fuego. El patrimonio estuvo muy cerca de no hacerlo,
advierten desde El Faro de Bédar. “En la visita que realizamos después del
incendio pudimos comprobar que el frente de las llamas había llegado
aproximadamente a unos 150 metros del lugar donde se conservan las pinturas de
la Balsa Alta, en dirección al Castillo de los Moros. Basta imaginar unos
metros más de avance del incendio para comprender lo que podríamos estar
lamentando hoy: la desaparición irreversible de uno de los testimonios
pictóricos andalusíes más singulares conservados en nuestra provincia. Eso
debería hacernos reaccionar. Balsa Alta no es simplemente una antigua
construcción hidráulica. Una historia que lleva décadas esperando.
La importancia de la Balsa Alta se conoce desde hace muchos años, reitera
el médico Juan Antonio Soler, que lleva a su Bédar en toda su alma y que en la
actualidad ejerce como doctor e investigador para empresas químicas y Minas de
Potasa de Alsacia: “Lo único que puedo decir es que se trata de un bien único y
no se puede negar que lleva años abandonado y sin estudiar. Yo lo definiría
como inmovilismo: siempre se espera que sea otro quien haga algo y, al final,
nadie hace nada. Está sin protección, sin vigilancia y completamente a merced
de los elementos. De hecho, una parte de la balsa desapareció como consecuencia
de una riada. Da la impresión de que se está esperando, sin más, a que un
incendio o una nueva riada termine por hacer desaparecer lo que queda. He
preguntado en varias ocasiones, incluidos correos electrónicos a la Delegación
Territorial de Cultura, Patrimonio Histórico y Deporte de Almería por la
situación, y la respuesta siempre es la misma: que el `expediente está en
curso´. El problema es que lleva así muchos años y, mientras tanto, sobre el
terreno apenas se percibe ningún avance. Además, me consta que los
especialistas que han estudiado estos restos ya han planteado un plan de
intervención. Da la impresión de que, para la Administración, Bédar queda
demasiado lejos de Sevilla y que el patrimonio de aquí puede seguir esperando
indefinidamente”.
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| Juan Antonio Soler, en investigación de la mina de Cabo de Gata este verano / A. Torres |
Desde 2004 existe una “Ficha de Informe Completo de Patrimonio Inmueble
Arqueológico”, elaborada por Eva Jiménez, María del Rosario Torres Fernández y
María del Mar Nicolás Martínez. En mayo de 2007, Cultura de la Junta de
Andalucía en Almería realizó una visita al lugar junto con el arqueólogo
Patrice Cressier. A partir de aquella visita se planteó la necesidad de
preparar una intervención. En agosto de 2009, la arqueóloga Sophie Gilotte
presentó, a petición de la delegación de Cultura, un proyecto denominado
“Estudio integral y recuperación de la balsa de Bédar”, contando con Manuel
López-Gay Salmerón para la parte correspondiente a restauración.
Gilotte explicó posteriormente que aquel proyecto de estudio, preservación
y puesta en valor no llegó a concretarse, principalmente por razones
presupuestarias. En 2014 publicó su estudio “La balsa alta de Bédar (Almería):
una pregunta abierta al arte pictórico andalusí en contexto hidráulico”, donde
señalaba la necesidad de un estudio global que incluyera sondeos arqueológicos,
prospección sistemática, limpieza y análisis de las pinturas y estudio del
sistema hidráulico y del asentamiento medieval relacionado. Es decir, hace ya
muchos años que los especialistas vienen señalando que este lugar necesitaba
una actuación integral.
El documentado trabajo concluye: “Desde El Faro de Bédar hemos intentado
durante años documentar y dar a conocer las pinturas y el patrimonio histórico
de nuestro municipio. La investigadora Carmen Barceló. En su estudio publicado
en 2020 en la revista científica Al-Qanṭara, Barceló explica expresamente que
pudo disponer de un reportaje fotográfico de los trazos árabes gracias a la
página dedicada a las pinturas de El Faro”. Aquellas imágenes hicieron posible
interpretar con mayor facilidad el texto árabe, una tarea que había resultado
imposible a partir de las reproducciones publicadas anteriormente, dicen.
La investigadora cita expresamente en su bibliografía el trabajo elaborado.
Las pinturas de Balsa Alta constituyen un espaldarazo al trabajo que se
desarrolla desde Bédar: “No pretendemos atribuirnos un mérito que corresponde a
los investigadores que han estudiado el monumento, pero sí creemos importante
dejar constancia de que la documentación fotográfica realizada y difundida
desde este blog contribuyó al conocimiento científico de las pinturas”. El
estudio de la inscripción árabe permitió fechar el conjunto en el año 355 de la
Hégira, 966 de nuestra era, durante el gobierno del califa al-Hakam II. El
propio título del artículo lo deja claro: Pintura califal de Bédar (Almería,
355/966). “Estamos ante un testimonio de época califal, con una antigüedad de más
de mil años. Las pinturas conservan escritura árabe, representaciones
figurativas, animales, posibles escenas de caza, motivos geométricos y otros
elementos cuyo estudio completo todavía está pendiente”. “Precisamente, aquí
encontramos una de las cuestiones que hacen que la conservación sea todavía más
urgente. Barceló concluyó su estudio señalando la necesidad de realizar una
excavación profesional del monumento. La recomendación científica está ahí. El
proyecto de intervención de 2009 también está, así como la documentación
patrimonial de la Junta. Y el monumento sigue esperando”.
Quien firma, en uno de mis primeros trabajos periodísticos, denunció en 1973 para Ideal con el siguiente título: “Las pinturas con figuras de animales en Balsa Alta (Bédar) están desapareciendo”. Se recogieron declaraciones de Pedro Cano y Julián Martínez, coordinadores del Grupo Deportivo Cultural de Bédar. Lo documenté con fotos bajo la firma de Antonio David. La juventud la histórica ciudad tenía en Balsa Alta el punto de encuentro para bañarse. Mi padre nos confesó que aprendió a nadar en un lugar especial, precioso, con pinturas históricas y un clima subtropical a menos de 400 metros del casco urbano con variedad de árboles frutales como he comparado en un reciente recorrido, acompañado de varios periodistas, a los que invité para que conocieran el desconocido paraíso para el gran público de Bédar.
