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Un soplo de aire fresco en el Urbanismo


Maura Hillen
Presidenta de AUAN

➤ Cuando miro a los ojos de los afectados por las casas ilegales, la gran mayoría cercanos a los 80 años, pienso que ya está bien, que hay que poner fin a este inútil sufrimiento. Pienso asimismo que las leyes bizantinas, engorrosas, que no sirven, hay que descartarlas, y cuanto antes mejor.

"El urbanismo andaluz ha fracasado"

Es evidente que el urbanismo andaluz ha fracasado, prueba de ello son las 300.000 viviendas ilegales que hay en Andalucía, un problema que podría afectar a un millón de personas, y que podría representar una inversión de decenas de miles de millones de Euros. Para cualquier persona sensata también es evidente que es inútil tirar estas viviendas, como tanto es inútil e injusto tirar sólo algunas, salvo casos de riesgo evidente. Lo que hay que hacer es prevenir y obviamente la prevención ha fallado. Que haya fallado no es culpa de los afectados, es de la administración. Y lo que no se puede hacer es mantener a unos pobres jubilados como una especie de rehenes urbanísticos hasta que actúe el planeamiento, un planeamiento que no actúa.
Muchos de los afectados en Chiclana y Carmona tienen el servicio de agua a pie de la parcela o de la urbanización, y nuevamente, como si de rehenes se tratase, no se les permite conectar
Los 16.000 afectados en Chiclana en Cádiz llevando esperando 30 años que actúe el planeamiento, los de Carmona en Sevilla igual, los que están en asentamientos en el Valle del Almanzora en Almería más de una de una década. Ya esta bien. Muchos de los afectados en Chiclana y Carmona tienen el servicio de agua a pie de la parcela o de la urbanización, y nuevamente, como si de rehenes se tratase, no se les permite conectar, puramente por razones de dogma urbanístico, para no “premiarles” se les dice. La verdad es que los “premiados” están tomando el sol en la playa mientras los afectados viven inadecuadamente y sin seguridad jurídica.

Es desafortunado que el urbanismo se haya convertido en una religión, o más bien en una secta, y esto no puede ser.Lo que hace falta es una nueva filosofía urbanística, una que vaya de la mano con los ciudadanos y sus necesidades; una nueva filosofíaque resuelva sus problemas y que no sólo mire la paja en el ojo ajeno.

Por ello, los anuncios del nuevo gobierno andaluz de que van a tomar rápidas medidas son un soplo de aire fresco para decenas de miles personas. Son declaraciones que dan esperanza a los afectados. Ya no se les dice “todo es muy complicado” y “hay que estudiarlo”. Se les dice “vamos a resolverlo”, “vamos a tomar medidas”, y “vamos a trabajar con los ciudadanos”.

Los afectados no sólo se encuentran esperanzados, sino que esperan que este nuevo espíritu resolutivo se extienda, no sólo al resto de los partidos políticos, sino también a otras ramas de la Administración y del Estado. Creo que ya está bien de demoler las casas de unas pobres familias, echando gente humilde a la calle, y ya está bien de tener a las personas sin servicios básicos y sin seguridad jurídica. De hecho, yaestá bien de dañar el medioambiente por no querer regular estas casas, cómo ya está bien de tratar de resolver un problema por planeamiento, a vecescomo coartada para construir más casas.
Agradecemos al PP el hecho de que vaya a empezar a cumplir con lo que habían prometido y estoy segura de que van a empezar a tomar medidas rápidamente
Por ello, agradecemos al PP el hecho de que vaya a empezar a cumplir con lo que habían prometido y estoy segura de que van a empezar a tomar medidas rápidamente. Esperamos que cuenten con el apoyo de todas las fuerzas sociales y políticas. Desde luego voy a luchar por ello a nivel personal y como Presidenta de AUAN. Lucharé con un espíritu constructivo y conciliador, pues los ciudadanos merecen que los políticos se concentren en resolver sus problemas en vez de malgastar tanta energía luchando entre ellos. Mientras mis fuerzas aguanten aquí me tendréis luchando para avanzar en el camino de la sensatez urbanística, un camino que me alegra ver que se empieza a despejar.

El cambio de actitud del PSOE ante las viviendas 'alegales'


Maura Hillen
Presidente de Abusos Urbanísticos Almanzora No

➤➤➤Al conocido escritor irlandés George Bernard Shaw se le conoce la frase “El progreso es imposible sin cambio, y los que no pueden cambiar sus mentes no pueden cambiar nada”. A esto quisiera añadir que, para cambiar algo, también viene bien la capacidad de moverse, de ayudar, de contribuir. Durante varios años el PSOE, y especialmente la ejecutiva provincial, se movió, ayudó y contribuyó a plasmar soluciones encaminadas a resolver el problema del urbanismo irregular que asola nuestra comunidad autónoma. Pero entonces algo pasó y el PSOE provincial ya no parece estar dispuesto a cambiar nada más. Pese a ello, sigo siendo optimista y estoy convencido de que la mayoría de los miembros del PSOE almeriense quieren seguir avanzando en soluciones, pero que hay algo que les detiene. No sé lo que es, pero sospecho que tiene que ver con lo que yo cariñosamente llamo el “bunker medioambiental” de la Junta de Andalucía en Sevilla.

Reunion de AUAN con el Partido Popular

Pensándolo bien, quizás la palabra bunker sea errónea. Quizás sea mejor hablar de la “torre de marfil”. Creo que tiene que ser una torre de marfil, pues la gente de la torre siempre está hablando de “sostenibilidad”, a modo de una especie de mantra colectiva; y el problema es que la torre no termina dando soluciones sostenibles, básicas, prácticas y ágiles a este problema social y medioambiental. Sí es cierto que de vez en cuando insiste en una que otra demolición, lamentablemente a veces de personas que compraron de buena fe.

De hecho, eso de restauración del medioambiente con demoliciones me hace gracia, e invito a mis lectores a que visiten los lugares donde se han demolido viviendas para ver los escombros que se dejan, los cimientos, a veces la piscina, las terrazas y las explanadas. Casas muchas veces rodeadas por muchas otras casas, también irregulares, pero que, seguramente por el azar del destino, no se pueden demoler. No se las puede demoler pero que tampoco se les da solución. ¡Miles de viviendas irregulares que siguen sin medidas correctoras medioambientales, afectando a los acuíferos, etc.! ¡Menudo proceder y menuda restauración del medioambiente!
Tras la LOUA, ha venido la LUSA, una nueva Ley que no da solución al problema de las viviendas irregulares, pero que por lo menos nos va a tener entretenidos durante varios años, tratando de interpretarla
Y ahora la torre de marfil ha emitido una nueva versión de la LOUA, la LUSA.  Una nueva Ley que no da solución satisfactoria alguna al problema de las viviendas irregulares, pero que por lo menos nos va a tener entretenidos durante varios años, tratando de interpretarla, rascándonos la cabeza para ver cómo afecta al planeamiento y a las leyes existentes. En fin, mucho me temo que será una costra adicional a una herida urbanística que no va a dejar de supurar. Ahora sí, se podrán dar muchas charlas y ponencias que no llevarán a ninguna parte, y al final nos daremos cuenta que solo hemos añadido más confusión a la maraña urbanística andaluza y que la herida se está gangrenando. Todo ello se debe a la incapacidad de la torre de marfil de cambiar sus opiniones ante una realidad abrumadora. 

Mientras tanto, en Cantoria entendemos que el PSOE ha cuestionado por qué salimos en una foto con un miembro del PP condenado por un delito urbanístico. Somos conscientes y conocemos muy bien esta condena; ahora sí, consideramos que la gente tiene derecho a cambiar y que no se puede condenar para siempre al que ha cometido errores. De esta forma si esa persona ha cumplido con su condena, reconoce su error, y quiere ayudar de forma convencida y energética a la solución de estos problemas urbanísticos, como nos está mostrando, pues bienvenido sea. A nosotros nos gustan los hechos; no estamos en la lucha política general, y solo queremos que este problema se resuelva, así como lo quiere la sociedad andaluza.

De hecho, los partidos deben concentrarse más en dar soluciones, en gestionar bien los intereses de los ciudadanos; que en luchar entre ellos. Es lo que pedimos, así como pedimos un poco más de sensatez y de humanidad, para lograr soluciones rápidas y duraderas que de verdad resuelvan el problema medioambiental de estas viviendas. Dicho de otra forma, ¡ojalá que en Sevilla se bajen de su torre de marfil!

Un justo reconocimiento para Maura Hillen

Gerardo Manuel Vazquez
Portavoz de AUAN y de la Coordinadora
de Asociaciones por Justicia en el Urbanismo

Como es conocido, Maura Hillen es la presidenta de AUAN, una asociación que lucha para resolver el problema de las casas ilegales. Durante el boom inmobiliario miles de británicos y de otras nacionalidades decidieron comprar una casa y establecer su hogar en España, desconociendo que lo que estaban adquiriendo en muchos casos era un gran problema que les iba a afectar varios años, si es que no morían antes, por la ilegalidad de las casa.

Maura Hillen ha sido galardonada por el Gobierno británico

Maura Hillen es una persona con evidente tenacidad, y lleva luchando ya alrededor de una década para traer normalidad al mercado inmobiliario español, luchando día a día, poco a poco. Su empeño ha saltado los límites del Valle del Almanzora, al juntarse AUAN con otras asociaciones, primero en Andalucía con SOHA y CALU, y después en el resto de España con AMA en Cantabría, AUN en Valencia y AGADE en Galicia, pues estos problemas no solo afectan a residentes europeos sino también a españoles en diversas partes de España.

Inicialmente tuvo que presenciar la destrucción de varios hogares adquiridos de buena fe hasta que poco a poco se fue imponiendo la sensatez moral y humana y cesó la destrucción de viviendas adquiridas por inocentes compradores. Al principio, ni los gobiernos autonómicos ni el estatal parecían ser muy conscientes de la realidad social del problema y de los efectos devastadores de estas demoliciones, no sólo en la vida de las personas que los padecieron, sino también en todo el tejido social y económico de este país.

Pero hace unos dos años por fortuna las cosas empezaron a cambiar. Con la inteligente labor nacida en la ejecutiva provincial del PSOE de Almería, y con la posterior adhesión del PP y IU, se lograron reformas en el Código Penal y en la Ley reguladora de la Jurisdicción contencioso-administrativa, y este año se va a cambiar la LOUA, también mediante un amplio consenso político y social, que ahora incluye Ciudadanos y Podemos.

En todo ello AUAN ha sido un ejemplo de por qué la sociedad civil, es decir, los ciudadanos, se deben implicar en los asuntos que les conciernen, haciéndole saber a los gobernantes cuáles son los problemas reales que sufren día a día y a pie de calle. Es precisamente por ayudar a la comunidad, sea de la nacionalidad que sea, por lo que Maura Hillen ha recibido un premio del Gobierno Británico, en  la forma de lo que se llama un “MBE”.

Según rezan las normas para la concesión de estos premios, se dan “por logros significativos” o “servicio destacable hacia la comunidad” y también por “actuar de una forma práctica ejemplificante”, y es destacable que el premio, concedido por el gobierno británico y la Reina de Inglaterra, se haya dado a alguien que no sea británico. Enhorabuena, Maura. Te mereces este premio, y más. Ojalá continúes así, pues aun queda por hacer.

El Sr. y la Sra. Prior

Emilio Ruiz

El Sr. y la Sra. Prior forman una pareja de jubilados británicos que a principios de esta década se desprendieron de sus pertenencias en el Reino Unido para establecer su residencia en nuestra provincia. Primero residieron de alquiler en Mojácar y después decidieron hacerse su propia casa en Vera. Actuaron como cualquier buen ciudadano: hicieron su proyecto, que mandaron visar al Colegio de Arquitectos; solicitaron y obtuvieron la licencia municipal, realizaron la obra con sujeción a la legislación de seguridad y buena construcción, solicitaron y obtuvieron la licencia de primera ocupación, dieron de alta la nueva edificación en el Catastro y en el Registro de la Propiedad… Finalmente, Helen y Leonard ocuparon su nueva casa, de la que, durante varios años, disfrutaron sin objeción alguna.

El caso de los Prior ha llegado hasta el mismo Senado. Todos les dan la razón, pero ellos
continúan sin cobrar. Aquí les vemos en la cámara alta con Maura Hillen y y Gerardo Vázquez,
presidenta y abogado de AUAN

Pero un día la mala suerte se les presentó en su casa. Un policía autonómico les comunicó que aquella vivienda era ilegal. “No puede, señor, mire usted toda la documentación en regla, y todas las tasas e impuestos pagados; debe ser una confusión”, manifestaron con incredulidad. Aquel primer calvario que se inició para el Sr. y la Sra. Prior culminó el 9 de enero de 2008 –maldito regalo de Reyes- con una ‘Caterpillar’ demoliendo la vivienda. Se cobijaron en el garaje, que con la piscina quedó indemne. Allí permanecen hasta hoy.

Fue entonces cuando el matrimonio inició su segundo calvario, el de las acciones judiciales. Como cualquier mente razonable podía vaticinar, este segundo episodio se ha resuelto favorablemente, si bien la justicia ha sido un poco rácana a la hora de valorar los daños morales: 1.750 euros para la Sra. Prior y 7.500 para el Sr. Prior. Por daños materiales, la indemnización es de 425.000 euros.

Helen y Leonard tienen 72 años. El Ayuntamiento de Vera, que es quien debe asumir la indemnización, tiene el riesgo asegurado. Pero la aseguradora ya ha manifestado su intención de apelar. Considera que el Ayuntamiento ha actuado dentro de la ley y que el atropello corresponde a la Junta de Andalucía. Sean los culpables unos u otros, los Prior volverán a ganar y verán incrementada la indemnización con intereses de demora, pero es posible que la compensación, cuando llegue, lo haga demasiado tarde. No se vive eternamente, y menos con la tensión de tanto pleito.

El matrimonio está amparado por un grupo de ciudadanos unidos en la asociación 'Abusos Urbanísticos Almanzora-NO'. Este jueves se manifiestan para pedir el fin del despropósito. El Estado español, con sus resoluciones administrativas, lleva diez años jodiendo a esta familia. ¿Y no es la hora de poner fin al atropello?