Iván
Gómez
Redactor-Jefe
de Diario de Almería
La
pregunta que hasta ayer mismo era cuándo se podrá demoler el hotel del
Algarrobico, en función de los impedimentos jurídicos de lo que parecía la
crónica de una muerte anunciada, ha cambiado a si se podrá o no derribar esta
mole de 22 plantas y 411 habitaciones que la promotora Azata comenzó a
construir con el beneplácito de las administraciones públicas a principios de
2003 en el parque natural de Cabo de Gata-Níjar.
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| Al Algarrobico se le ha caído la i de ilegal |
Después de más de una docena
de varapalos judiciales en los últimos años que han puesto en evidencia los
incumplimientos de la Ley
de Costas y la protección ambiental, en lo que va de 2014 han llegado dos
fallos favorables al hotel que han cambiado por completo tanto el escenario
como la dinámica de una causa que ha eternizado en el tiempo abriendo
posibilidades de defensa sólidas al Ayuntamiento de Carboneras y a la mercantil
Azata del Sol.
A juicio de los magistrados del TSJA, el motivo de la revocación es
que el fallo dictado por el que entonces fuera titular del Juzgado de
Instrucción número 1 de la capital, "causa indefensión" a las partes
demandadas (Azata del Sol y Ayuntamiento de Carboneras) al "no haber
resuelto de forma congruente y motivada sus argumentos contra la revisión de
oficio".
La sentencia decide el fondo del asunto y, resolviendo sobre las
distintas demandas contra la licencia de obras otorgada el 13 de enero de 2003,
el TSJA acuerda declarar inadmisibles los recursos interpuestos por los
colectivos conservacionistas Salvemos Mojácar y Ecologistas en Acción, quienes
ya han anunciado querellas contra los tres magistrados que el martes dictaron
el fallo contrario a sus intereses. De hecho, llevan meses de recusaciones,
denuncias y todo tipo de sospechas desde que el 25 de marzo la Sección Segunda
diera un vuelco a la causa sentenciando que los terrenos sobre los que fue
construido el inmueble de más de 65.000 metros cúbicos
de hormigón son urbanizables.
El director de Azata, José Rodríguez, mostró ayer
su satisfacción ante un nuevo paso hacia la salvación del hotel, si bien quiso
ser prudente -habló de "alegría moderada"- al entender que la odisea
jurídica no ha llegado a su fin. "Si bien nosotros hemos sufrido mucho, lo
que más se ha perjudicado ha sido la seguridad en las inversiones",
argumentó el portavoz de la mercantil madrileña.
Según el fallo del alto
tribunal andaluz, la sentencia firme, que se aviene al recurso de apelación que
presentó el Ayuntamiento y Azata contra el fallo del magistrado Jesús Rivera
que declaraba nula la licencia de obras, también desestima los motivos por los
que la Junta
solicitó la revisión de oficio al entender que la licencia municipal fue
otorgada "con arreglo al planeamiento urbanístico aplicable" porque
había sido aprobado por la propia administración andaluza con informes previos
y favorables del Estado, que como titular de la defensa de las Costas no opuso
ningún inconveniente aunque años después fue el Tribunal Supremo el que fallara
en tres ocasiones, al igual que hizo la Audiencia Nacional ,
que el hotel invadía la zona de servidumbre de protección del dominio público
marítimo-terrestre.
La consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio,
María Jesús Serrano, lamentó ayer "profundamente" la sentencia del
TSJA, si bien explicó que se trata de una decisión que respetan pero no
comparten. "No lo comprendemos y no sabemos las razones que habrán llevado
al TSJA a dictar esta sentencia", pataleó ayer la consejera, que no quiso
desvelar si interpondrán un nuevo recurso, una cuestión que ya estudia el
gabinete jurídico de la Junta
de Andalucía.
La sentencia dela
Sección Tercera , según indica ha argumentado el alto tribunal
andaluz en un comunicado, sostiene que el ordenamiento jurídico "debe
articular los medios para que los planes urbanísticos sean coherentes con la
legislación ambiental y de costas", pero matiza que, una vez aprobados, su
aplicación y la concesión de las licencias de obras previstos en dichos planes
es obligatoria para el Ayuntamiento. "Solo se puede pedir su revisión de
oficio por defectos de nulidad de las propias licencias y no de los planes o
reglamentos que definen las condiciones para otorgarlas".
El Supremo se enfrenta ahora a un considerable dilema porque a principios de año el TSJA rechazó los recursos planteados por Azata y el consistorio carbonero confirmando que la propietaria era la administración andaluza tras ejercer del derecho de retracto por una cuantía aproximada de 2,3 millones de euros atendiendo a una especial protección que desde el fallo de finales de marzo no tiene el paraje del Algarrobico.
La sentencia de
El Supremo se enfrenta ahora a un considerable dilema porque a principios de año el TSJA rechazó los recursos planteados por Azata y el consistorio carbonero confirmando que la propietaria era la administración andaluza tras ejercer del derecho de retracto por una cuantía aproximada de 2,3 millones de euros atendiendo a una especial protección que desde el fallo de finales de marzo no tiene el paraje del Algarrobico.
El alcalde de Carboneras, Salvador Hernández, instó ayer a las partes implicadas (las tres administraciones y la promotora) a sentarse para "encontrar una salida satisfactoria para el hotel en el menor tiempo posible".
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